LEHRE

Projekt II - Kommunale Entwicklungs- und Flächenwidmungsplanug

Projektarbeit, 3.5h, Vertiefungsveranstaltung

Betreuer

Thema

Ziel der Lehrveranstaltung
Fähigkeit zur systematischen Bearbeitung raumrelevanter kommunaler Planungsaufgaben.

Inhalt der Lehrveranstaltung
Das "Projekt 2" hat die Ausarbeitung eines teilräumlichen Stadtentwicklungsplanes (teilräumliches Entwicklungskonzept, Flächenwidmungsplan) auf der Basis einer konkreten Aufgabenstellung für ein reales Planungsgebiet in der Stadt Wien in Zusammenarbeit mit Vertretern des Magistrates Wien zum Gegenstand. Auf Basis einer städtebaulichen Bestandsaufnahme und Bestandsanalyse werden in den jeweiligen Arbeitsgruppen unterschiedliche Entwicklungsszenarien für das Planungsgebiet erstellt. Abhängig von den Problemen des jeweiligen ausgewählten Planungsgebietes können auch spezifische Fragestellungen wie etwa der Stadterweiterung, der Stadterneuerung oder der Sanierung und Revitalisierung städtischer Problemgebiete behandelt werden.

Projektgebiet - Wien Donaustadt - Entwicklungszone Hausfeld - Quadenstraße

Allgemeine Beschreibung (Auszug aus dem STEP 2005)
Das Gebiet U2-Donaustadt - Flugfeld Aspern - Zielgebiet des Stadtentwicklungsplanes Wien 2005 - besteht aus intensiv genutzten und dicht bebauten alten Ortskernen, Teilen mit gründerzeitlichen Strukturen und neueren Siedlungen der Stadterweiterung der letzten Jahrzehnte. Dazu kommen industriell-gewerbliche Bereiche überwiegend in Bahnnähe mit langer Tradition und relativ neue Gründungen wie das Opel Austria Werk in Aspern.In räumlicher Durchmischung treten dann noch ältere und neue Einfamilienhaussiedlungen dazu, die bereits im Übergang zum Stadtrand, zur Lobau oder zu ländlichbäuerlich geprägten Bereichen lokalisiert sind. Ein Charakteristikum besteht auch darin, dass es zwar mehrere kleine Zentren gibt, aber keine einheitlich und starke Zentrenstruktur.Die Nähe zu hochrangigen Naturräumen (wie der Lobau) und die Weite der angrenzenden Landschaft hat in den letzten beiden Jahrzehnten zu einem enormen Zustrom an Bewohner/innen in dieses Gebiet geführt.Die Ausstattung mit Arbeitsplätzen ist quantitativ und qualitativ unzureichend und konnte bisher mit der rasanten Einwohner/innenentwicklung der letzten Jahrzehnte kaum mithalten.Für zahlreiche Teilflächen im östlichen 22. Bezirk ergeben sich neue Nutzungsmöglichkeiten.
Dies betrifft vor allem die Bereiche:

Stadlau und Mühlgrund
U2 - Stationsumfeld Aspern und südlich Opel Austria
Hausfeld
Flugfeld

Diese erwähnten Flächen liegen alle im näheren Einzugsbereich der verlängerten U 2, unterscheiden sich jedoch wesentlich hinsichtlich ihrer Größe, Standortqualität und ihrem Realisierungshorizont.

Die stadtnäher gelegenen Flächen brauchen zu ihrer Realisierung außer der U-Bahn keine weiteren großen Infrastrukturmaßnahmen und können (aufgrund des Baufortschrittes der U-Bahn) auch früher bebaut werden.

Die weiter stadtauswärts gelegenen Flächen Hausfeld und Flugfeld gehören zu den größten Flächenreserven der Stadt, für ihre Entwicklung ist allerdings ein Ausbau des hochrangigen Straßennetzes (B 3d/A23, S 1) erforderlich; aufgrund der späteren Realisierung dieses Teils der U-Bahn-Verlängerung kann der Schwerpunkt der baulichen Entwicklung erst im Zusammenhang mit der zweiten Phase des Masterplan Verkehrs (ab 2011) stattfinden.

Hinsichtlich der Standortqualität ist in beiden oben angeführten Kategorien je ein Teilbereich hervorzuheben: die jeweils für Zentrenfunktionen vorgesehenen Bereiche Stadlau / Mühlgrund einerseits und das Flugfeld andererseits. Beide werden nicht nur an der U-Bahn, sondern auch an Stationen der Bahnlinie Richtung Bratislava liegen sowie auf kürzestem Weg an das hochrangige Straßennetz angebunden sein (Knoten Kaisermühlen, Knoten S1 / A23). Das dargestellte Zielgebiet hat daher an seinen jeweiligen Enden das hochwertigste Entwicklungspotential.

Allgemeine Entwicklungsziele
Der Stadtentwicklungsbereich Stadlau - Aspern soll zu einem eigenständigen Stadtteil Wiens entwickelt werden. Bestehende Siedlungskerne und neue Kristallisationspunkte bieten Voraussetzungen zur Entwicklung attraktiver, gut ausgestatteter Versorgungszentren (Stadtteilzentren). Es soll sichergestellt werden, dass die Ausbaumaßnahmen der Infrastruktur und des Verkehrs sowohl den neuen als auch den bestehenden Siedlungsteilen zugute kommen und dass ein möglichst hohes städtisches Niveau der Versorgung und Erschließung erreicht wird. Die Entwicklung der Zielgebiete soll - anknüpfend an die alten Ortskerne und örtliche Gegebenheiten - Eigenständigkeit und lokale Identität sichern.

Durch eine Reihe von größeren Leitprojekten soll in den nächsten Jahren eine signifikante Wohnungs-, Einwohner/innen- und Arbeitsplatzzunahme realisiert werden können. Diese Zunahme, die damit verbundene dichte Anordnung und die vorgesehene Zentren und Arbeitsplatzschaffung soll den Bezirk Donaustadt in seiner Gesamtheit deutlich aufwerten und besser ausstatten.

Entwicklungszone Hausfeld - Quadenstraße
Ausgehend von der Verlängerung der U2 von der Aspernstraße bis zur Station Hausfeldstraße (Verknüpfung S-Bahn) wird eine wesentliche Verbesserung der Erreichbarkeit der Bereiche Hausfeldstraße West und Nordost sowie der bestehenden Siedlungen im Bereich Quadenstraße erreicht. Der in Zukunft hervorragend erschlossene Bereich um die Station Hausfeldstraße (B 3d/A 23, S80, U2) sollte zur Entwicklung eines lokalen Zentrums mit Verbesserung der Versorgung der bestehenden und der neu hinzukommenden Wohnsiedlungen genutzt werden. Insgesamt soll durch diese Ergänzung der bestehenden Ansiedlungen eine insgesamt bessere Versorgung mit öffentlichen und privaten Dienstleistungen erreicht werden und dadurch der Stadtteil deutlich aufgewertet werden. (STEP 2005)

Termine

Workshop im Planungsgebiet:

01.10 - 3.10.2007
Startworkshop im Planungsgebiet zur Grundlagenerhebung mit Vorstellung des Planungsgebietes durch Gemeinde-/BezirksvertreterInnen

Gruppenkorrekturen im WS 2007/08
jeweils Mittoch, 10:00 bis 13:00 Uhr

Downloads

P2 - Vorabinfo (PDF)